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Objektnummer: 20216/1/10

4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

Azaleenstraße 25, 06122 Halle

  • 4

    Zimmer

  • 97,93 m2

    Fläche

  • 685,00 €

    mtl. Grundnutzungsgebühr

Preise und Kosten

mtl. Grundnutzungsgebühr 685,00 €
mtl. Nebenkostenvorauszahlung 199,00 €
davon Heizkostenvorauszahlung 126,00 €
mtl. Nutzungsgebühr 1.010,00 €
Anteile 1.705,00 €
Kaution keine Angabe

Immobiliendetails

Objektnummer 20216/1/10
Frei ab 01.09.2026
Etage 4
Anzahl Zimmer 4
Wohnfläche 97,93 m2
Baujahr 1971

Energiewerte

Energieausweisart Ver­brauchs­aus­weis
Endenergiebedarf 77,00 kWh/(a*m²)
Primäre Befeuerung Fern­wär­me
Gültig 01-2028

Objektbeschreibung

Die Azaleenstraße ist ein vollmodernisiertes Objekt u. a. mit Wärmedämmung, neuen Kunststofffenstern, neuer Strangsanierung der Wasser- und Elektroleitungen (nach DIN). Entfernungen:
*Ca. 3 min Fußweg zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Linien 2, 9, 10, 16, 34, 308 und 312
*Ca. 2 min Fußweg zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Penny
*Ca. 5 min Fahrtweg mit der Straßenbahn zum Neustadt-Center oder zum Saale-Center
*Ca. 10 min Fußweg zu verschiedenen Bankautomaten
*Ca. 10 - 15 min Fußweg zu verschiedenen Kitas ("Schatztruhe", "Entdeckerland", "Froschkönig") und Schulen ("Liliengrundschule", "KGS Wilhelm-von Humboldt", "Christian-Wolff-Gymnasium")
*Ca. 10 - 15 min Fahrtweg mit der Straßenbahn in die Hallesche Innenstadt und zum BWG Erlebnishaus
*Freizeitmöglichkeiten: z.B. Kino "The Light Cinema" (ca. 5 min mit der Bahn), Schwimmhalle (ca. 6 min mit dem Bus), Bowling-Center (ca. 8 min mit der Bahn), Eissporthalle (ca. 10 min mit dem Auto), Skaterpark (ca. 600m), *gastronomische Einrichtungen: z. B. Restaurant Dionysos und Eiscafé Am Tulpenbrunnen (ca. 6 min Laufweg)

Ausstattung

Keller, Bad mit Wanne, Balkon, Bodenbelag PVC, Etagenwohnung, Gäste-WC, Terrasse
4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon

Karte

Grundriss

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Mitarbeiterin Sarah Schebesta

Sarah Schebesta

Telefon: 03456930450

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